Правительству России предложено принять проект о возмещении убытков правообладателям недвижимости.

Земельным кодексом РФ определено право землевладельцев на возмещение убытков в случаях ухудшения качества земель, изменения целевого назначения земельного участка без согласования с правообладателями земельного участка и в связи с установлением (изменением) зон с особыми условиями использования территории. При этом возмещение убытков осуществляется за счет лиц, в пользу которых ограничиваются права, а при отсутствии таких лиц — за счет соответствующих бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также за счет лиц, деятельность которых вызвала ухудшение качества земель.

В целях реализации указанных положений Минэкономразвития России предложен порядок возмещения убытков правообладателям земельных участков. Проектом  определяются, в том числе:

— порядок определения убытков, возникающих вследствие наступления причин убытков;

— условия соглашений о выкупе недвижимого имущества, о возмещении убытков в связи с прекращением прав, а также соглашения о возмещении убытков;

— случаи и правила учета платы за публичный сервитут при возмещении убытков, причиненных в связи с установлением, изменением зоны с особыми условиями использования территории в результате осуществления деятельности, для обеспечения которой установлен публичный сервитут.

Подготовлено с учетом проекта постановления Правительства РФ «Положение о возмещении убытков правообладателям недвижимости»/ Фото pixabay.com