Планируют упростить рефинансирование ипотечных кредитов и усилить защиту покупателей недвижимости.

В Госдуму РФ на рассмотрение внесен законопроект о внесении в действующее законодательство ряд поправок, направленных на упрощение процедуры рефинансирования ипотечных кредитов и защиту покупателей недвижимости.

Согласно законопроекту не потребуется согласие органов опеки и попечительства на передачу в залог новому кредитору недвижимости, где проживает семья с детьми. Речь идет о случае, когда заемщики обращаются за более выгодным ипотечным кредитом, чтобы полностью погасить тот, за счет которого наряду с маткапиталом они приобрели указанное жилье.

Кроме того, зафиксируют, что при рефинансировании кредита не потребуется согласие прежнего залогодержателя на регистрацию ипотеки. Данное правило будет применяться в случае выдачи нового кредита на полное покрытие старого. Положение касается любых ипотечных кредитов, а не только тех, которые использовались вместе с маткапиталом.

Такие поправки позволят банкам упростить рефинансирование ипотечных кредитов и тем самым привлечь новых клиентов.

Также предложено включать в ЕГРН сведения об использовании маткапитала для улучшения жилищных условий. Информация поможет снизить риск покупки недвижимости, долю в праве собственности на которую в нарушение закона не оформили на детей.

Подготовлено с использованием справочно-правовой системы «Консультант Плюс»/ Фото pixabay.com