Изменены условия предоставления гражданам займов и кредитов.

С 01.10.2019 вступили в силу законодательные изменения в части порядка и условий предоставления гражданам займов и кредитов. Так, с указанной даты:

— банки обязаны рассчитывать показатель долговой нагрузки заемщиков (ПДН) при принятии решения о предоставлении кредита от 10 тыс. руб. (или в эквивалентной сумме в иностранной валюте) и формировать дополнительный запас капитала при кредитовании заемщиков с высоким уровнем ПДН (более 50%). ПДН рассчитывается как отношение среднемесячных платежей заемщика по всем кредитам и займам к его среднемесячному доходу. Аналогичные меры приняты и в отношении микрофинансовых организаций;

— предоставлять гражданам займы, обеспеченные ипотекой, смогут только профессиональные кредиторы, которые находятся под надзором Банка России, — банки, микрофинансовые организации и потребительские кооперативы, уполномоченные АО «ДОМ.РФ» организации и ФГКУ «Росвоенипотека». Данное ограничение не распространяется на выдачу ипотечных займов работодателем своему работнику. Таким образом, вне закона оказывается деятельность по выдаче ипотечных займов нелегальными кредиторами;

— всем видам микрофинансовых организаций предоставляется возможность проводить идентификацию клиентов с помощью государственных информационных систем, что позволит снизить возможности для мошенничества;

— для кредитных потребительских кооперативов и сельскохозяйственных кредитных потребительских кооперативов установлены ограничения процентной ставки по потребительским займам, обеспеченным ипотекой, и в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Определено, что ставка по таким займам не должна превышать 17% годовых.

С 01.11.2019 микрофинансовые организации также не вправе выдавать гражданам займы, обеспеченные залогом жилья, даже если оно не является единственным (при этом микрофинансовые организации могут предоставлять гражданам займы под залог нежилой недвижимости). Введение такого запрета позволит на законодательном уровне отделить деятельность микрофинансовых организаций по выдаче потребительских займов от незаконной деятельности мошенников, занимающихся махинациями с жильем.

Подготовлено с использованием справочно-правовой системы «Консультант Плюс»