Возмещение по договорам участия в долевом строительстве будет осуществляться по новой методике.

07.11.2019 Правительство Российской Федерации изменило Правила выплаты возмещения гражданам — участникам долевого строительства, утвержденные ПП РФ от 07.10.2017  N 1233,  и утвердило Методику расчета размера такого возмещения.

Так, размер возмещения по договору участия в долевом строительстве будет определяться Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства исходя из рыночной стоимости 1 кв. метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке на момент выплаты возмещения (В1) и размер возмещения по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (В2). Размер возмещения по договору принимается равным максимальному значению из В1 и В2 соответственно.

Выплата возмещения по договорам, предусматривающим передачу машино-мест и нежилых помещений, будет осуществляться в размере уплаченной цены соответствующего договора. В случае если обязательство по уплате цены договора гражданином исполнено не в полном объеме, выплата возмещения осуществляется в размере исполненной части обязательства.

Кроме того, определено, что решение о выплате возмещения должно быть принято Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства не позднее 6 месяцев со дня принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства. Данные выплаты должны осуществляться за счет средств компенсационного фонда либо имущества Фонда.

Подготовлено с использованием справочно-правовой системы «Консультант Плюс»